Дело в том, что у риелтеров и у юристов абсолютно разные задачи. Риелтеры проверяют только «чистоту» объекта. Риелтерским агентствам важно проверить сам объект, договоры же у них стандартны. Само юридическое сопровождение у риелтеров развито поверхностно, ведь их задача – это найти спрос и предложение. Риелтеры не составят договор, который в случае возникновения проблем существенно упрочит положение клиента в суде, риелтеры не предложат эксклюзивных схем, не минимизируют налоги. У них идентичные для всех процедуры, которые менять никто не станет, если только это не VIP клиент. К риелтерам обращаются не для сопровождения сделок и минимизации рисков, а для поиска контрагента. Все остальное для риелтеров – это дополнительные услуги. Поэтому, если контрагент заранее известен, никто к риелтерам не обращается. Здесь уже важнее выявить существующие риски и гарантировать конечный результат. Образно говоря, риелтер думает о чистоте сделки на сегодняшний день, а юрист – о безопасности и чистоте сделки и ее последствий в будущем.